Продажа недвижимости в Манхэттене, Нью-Йорк, США
Манхэттен часто называют сердцем Нью-Йорка. Здесь сосредоточена деловая и культурная жизнь мегаполиса. Туристы часто начинают знакомство с крупнейшим городом США именно отсюда, поэтому недвижимость в Манхэттене востребована всегда. Еще одна особенность данного боро заключается в изобилии небоскребов. В таком количестве их не встретишь ни в одном из других районов города. Разнообразие форматов застройки позволяет выбрать недвижимость в Нью-Йорке по своему вкусу. Остановиться на элитном пентхаусе на крыше под облаками или приобрести апартаменты в менее высоком комплексе – вопрос бюджета и дальнейших планов относительно приобретаемого жилья.
Административный округ граничит со всеми крупными районами мегаполиса: от Бруклина до Квинса и Бронкса. Это позволяет достаточно быстро добраться практически в любую точку города. Южную часть занимает Финансовый квартал (Financial District), или Уолл-стрит (Wall Street). Это центр деловой жизни города. Здесь возведено множество высотных зданий. При этом в большинстве из них размещены не только офисные, но и жилые помещения.
Изюминкой боро является квартал Чайна-таун. Здесь представлен удивительный комплекс архитектурных сооружений, начиная от современных зданий и заканчивая постройками прошлого века, не оснащенными лифтами.
В районе Трайбека жилье в Манхэттене для иностранцев еще более востребовано. Это не центральная часть боро, однако на его территории также кипит деловая жизнь. В Манхэттене есть еще несколько районов: Сохо, Нижний Ист-Сайд, Ист-Вилладж, Челси, Мидтаун – и это еще не исчерпывающий список локаций, где можно купить жилье для переезда на ПМЖ, временного проживания или в качестве инвестиций.
Цены на недвижимость в Манхэттене
Район является олицетворением роскоши и динамичного образа жизни всего мегаполиса. Это оказывает непосредственное влияние на стоимость недвижимости в Манхэттене, Нью-Йорк. Жилой фонд в районе не относится к бюджетному, однако выбор элитных объектов настолько широк, что позволяет найти вариант на любой вкус. Ценовая политика выглядит следующим образом:
- Квартиры-студии стоят от 400 тыс. долларов США (от 2,5 млн китайских юаней). Но на эту сумму можно приобрести жилье с одной спальней. Разброс цен может достигать нескольких сотен тысяч долларов США.
- Апартаменты с двумя спальнями стоят от 650 тыс. долларов США (от 4,1 млн китайских юаней). Цена объектов премиум-класса начинается от 1 млн долларов США (от 6,3 млн китайских юаней).
Наиболее высокая цена у элитной зарубежной недвижимости. Виллы, дома и пентхаусы представлены на рынке по цене от 1 млн долларов США (от 6,3 млн китайских юаней) и выше. Стоимость объектов премиум-класса может достигать нескольких десятков миллионов долларов США, и что неудивительно, они находят своих владельцев.
Образ жизни в Манхэттене
Инфраструктура района развитая, и разобраться с наименованием улиц и их расположением довольно просто. Если в других боро они зачастую имеют только цифровое обозначение, то здесь могут присутствовать и названия. Прямоугольное расположение улиц позволяет не потеряться даже тем, кто только начинает знакомство с регионом.
Стоимость жилья в Манхэттене является своеобразным показателем качества инфраструктуры конкретной части района. Возможности для жителей широкие:
- Качество жизни. В мегаполисе представлена возможность получать высокие доходы, а также пользоваться всеми социальными благами при переезде. Для иностранцев открыты школы с возможностью учебы на родном языке, работают медицинские учреждения.
- Отсутствие трудностей с общением. Национальные диаспоры присутствуют здесь как представительства практически всех стран. Это облегчает адаптацию при переезде на ПМЖ.
- Высокий уровень безопасности. Власти успешно справляются с преступными проявлениями за счет профилактических действий и жестких норм права.
Местные достопримечательности ежегодно привлекают несколько десятков миллионов туристов. Можно отметить следующие места, которые обязательно стоит посетить: Эмпайр-стейт-билдинг, Рокфеллеровский центр, смотровую площадку Всемирного торгового центра (One World Trade Center), Музей-мемориал памяти трагедии 11 сентября, центр культурных мероприятий – Бродвэй. И это далеко не исчерпывающий список локаций Манхэттен, известных всему миру.
Инвестиции в недвижимость в Манхэттене
Есть несколько причин, по которым инвестировать в недвижимость Манхэттена выгодно:
- Повышенный спрос как в секторе продаж, так и аренды. Жилье можно перепродать и получить прибыль или же иметь пассивный доход за счет сдачи в аренду силами управляющих компаний.
- Ежегодная капитализация стоимости. Жилой фонд в наиболее востребованном районе Нью-Йорка стабильно дорожает.
При этом недвижимость в Манхэттене для иностранцев является доступной. Законодательные ограничения на право владения или распоряжения собственностью отсутствуют.
Поможем купить недвижимость в Манхэттене
На сайте представлена обширная база недвижимости района. Строительные компании Нью-Йорка размещают объявления напрямую, без посредников. Это делает процесс приобретения собственности максимально прозрачным. Цены в рублях, евро, долларах можно выбрать с помощью фильтров в системе поиска.