Вопрос-Ответ

Расходы на квартиру на Манхэттене у нерезидента возникают на трёх этапах. На сделке он платит налог на дорогую покупку от 1%. Дальше ежегодно оплачивает расходы на содержание. А при продаже сразу отдаёт 15% из выручки — их удерживает налоговая США по закону FIRPTA, излишек позже возвращают. За ценой в объявлении стоит целый набор налогов и...

С 1 июля 2026 года в Нью-Йорке действует ежегодный налог на жильё, которое не служит владельцу основным домом. Для квартиры в кондоминиуме дороже $1 млн по оценке города это 4–6,5% в год. Главная особенность: освобождение положено только за основное жильё, а иностранному покупателю оно достаётся редко — даже если нью-йоркская квартира у...

В Нью-Йорке квартиру покупают в одной из двух форм — кондоминиум или кооператив. Кооператив дешевле и на входе, и в содержании, но его совет директоров почти всегда отклоняет заявку иностранного покупателя. Кондо дороже, зато открыто для нерезидента и свободно сдаётся. Разбираем, чем эти формы отличаются и почему выбор за иностранца обычно...

С годами актуальность вопросов об иммиграции в США остается неизменной. Люди ищут финансовой стабильности, безопасности для себя и своей семьи, свободы и независимости. Все это можно найти в США. О том, как проходит оформление и получение ВНЖ в США, об особенностях этой процедуры и главных требованиях к заявителю при подаче документов вы узнаете из...

Америка – одна из самых популярных стран мира для иммиграции и ведения бизнеса. Многие предприниматели стремятся выйти на американский рынок, поскольку видят в нем большие перспективы для развития своих компаний. По той же причине востребована американская недвижимость. Купить квартиру в Нью-Йорке, крупнейшем городе США, ‒ значит сделать...

Нью-Йорк – город, в котором исполняются мечты и рождаются мировые тренды. С ним у большинства жителей мира ассоциируется Америка, именно здесь находится «та самая» статуя Свободы. О том, какие стороны жизни в Нью-Йорке чаще всего мотивируют людей на переезд и какие подводные камни при этом могут возникнуть, предлагаем узнать из...

Среди всех столичных рынков США недвижимость в Нью-Йорке является самой дорогостоящей. По некоторым данным, местный рынок жилья оценивается в 3,51 трлн $ (22,3 трлн ¥). Для сравнения, в Лос-Анджелесе этот показатель составляет 3,27 трлн $ (20,7 трлн ¥). Об особенностях и перспективах нью-йоркского рынка, а также о том, какой будет...

2020 год стал проверкой на прочность для всех без исключения. Итогом тяжелого кризисного периода является возросший интерес к финансовой грамотности. Люди, которые в период пандемии остались без финансовой подушки безопасности, начали искать источники дополнительного заработка, узнавать способы инвестирования денег, тщательнее планировать бюджет. О...