Продажа недвижимости в Квинсе, Нью-Йорк, США
Квинс – самый крупный район Нью-Йорка с богатым историческим прошлым. В нем проживает cвыше 2,3 млн человек, поэтому недвижимость в Квинсе всегда востребована. Население данного боро многонациональное. Здесь есть крупнейшие китайская и греческая общины, большое количество русских, ирландцев, итальянцев. Еще более доступной недвижимость в Нью-Йорке делают два международных аэропорта, расположенные на территории этого района.
Развитая инфраструктура, возможность приобщиться к разным культурам мира и присущий городу «дух свободы» привлекают иностранцев со всех стран мира. Географически район является центром мегаполиса. Квартиры в боро одинаково популярны как место для переезда на ПМЖ, так и для инвестиций. Выбирая жилье в Квинсе для иностранцев, важно знать, что зарубежная недвижимость выставляется на продажу по принципу «один+». В качестве комнат считаются лишь спальни, а помещения иного предназначения учитываются дополнительно, если только это не квартира-студия. В остальных случаях даже дом, выставленный на продажу, рассматривается как жилье с одной спальней, тогда как в нем присутствует еще несколько комнат.
Цены на недвижимость в Квинсе
Стоимость напрямую зависит от престижности жилья, количества комнат и общей площади. На рынке недвижимости можно увидеть объявления со следующими ценами:
- Квартиры с одной спальней ‒ 150‒200 тыс. долларов США (953 тыс. ‒ 1,2 млн китайских юаней). Однако и при ограниченной свободной площади можно найти объявления премиум-сегмента, где цены достигают более 500 тыс. долларов США (3,1 млн китайских юаней).
- Апартаменты с двумя спальнями ‒ от 500 тыс. долларов США (3,1 млн китайских юаней) и выше.
- Цена жилья с тремя спальнями может достигать нескольких миллионов долларов США. Подобная стоимость недвижимости в Квинсе, Нью-Йорк, касается не только пентхаусов, но и домов, и вилл.
Цены в одном из крупнейших мегаполисов мира имеют тенденцию к росту. Поэтому целесообразно изучать базу имеющихся предложений непосредственно перед покупкой.
Образ жизни в Квинсе
Почти половину населения района составляют иностранцы. Это отражается не только на стилистике оформления улиц, но и на образе жизни. Многонациональность характерна для каждого боро мегаполиса, и большинству она нравится. Недвижимость в Квинсе для иностранцев позволяет переехать в один из наиболее динамично развивающихся городов планеты и приобщиться ко многим кухням мира, увидеть культуру разных стран изнутри. И все это происходит в безопасном режиме. В районе с развитой инфраструктурой можно найти все необходимое для комфортной жизни: школы, медицинские учреждения, магазины и множество достопримечательностей, среди которых:
- набережная Лонг-Айленд-Сити с ее великолепными видами. В летний период она особенно популярна среди местных жителей как место отдыха;
- филиал Нью-Йоркского музея современного искусства (МОМА). На его территории регулярно проводятся популярные фестивали и выставки.
- бейсбольный стадион Сити-филд, на котором проводятся игры местной бейсбольной команды New York Mets;
- ботанический сад. Эта местность с озелененной территорией подходит для комфортного отдыха;
- Парк Флушинг Медоус Корона (Flushing Meadows-Corona Park). В этом парке ежегодно проводится US Open ‒ открытый чемпионат США по теннису.
Один из лучших пляжей Нью-Йорка – Рокуэй – также находится на территории Квинс.
Инвестиции в недвижимость в Квинсе
В районе можно найти жилые комплексы в Нью-Йорке, но наиболее популярными являются дома, рассчитанные на несколько семей. По числу небоскребов Квинс проигрывает лишь району Манхэттен, но это не значит, что в боро нельзя купить пентхаус или дуплекс. На рынке недвижимости можно найти все типы жилья в разном ценовом диапазоне. Чтобы инвестировать в недвижимость в Квинсе, достаточно определиться с бюджетом и стратегией. Жилой фонд города предоставляет широкие возможности. Приумножить вложенные деньги можно несколькими способами:
- Приобрести жилье на стадии застройки. Это позволит продать его дороже после сдачи комплекса.
- Купить нуждающийся в ремонте объект вторичного фонда. Также можно получить большую прибыль, улучшив качество недвижимости и повысив его привлекательность в глазах покупателей.
- Сдавать готовое жилье в аренду. Спрос на квартиры и апартаменты в мегаполисе стабильно высокий.
Ежегодная капитализация стоимости позволяет сохранить от инфляции средства, вложенные в недвижимость Нью-Йорка.
Поможем купить недвижимость в Квинсе
На сайте опубликованы актуальные объявления о продаже зарубежной недвижимости от застройщиков. База данных регулярно обновляется и охватывает все районы Нью-Йорка. Сайт оснащен удобной системой поиска. Можно узнать стоимость жилья в Квинсе, выбрать цены в рублях, евро, долларах или отметить другие необходимые параметры. Специалисты готовы проконсультировать по вопросам приобретения жилья для переезда на ПМЖ или в качестве инвестиций.