Новостройки в Нью-Йорке, США
Нью-Йорк занимает лидирующие позиции по качеству жизни на планете. Поэтому недвижимость в Нью-Йорке остается популярной и востребованной. Сюда приезжают иностранцы со всех стран мира, выбирая город в качестве места для переезда на ПМЖ. Порядка 70% жилого фонда сдается в аренду, это делает инвестиции в новые жилые здания актуальными. Недвижимость в ЖК по цене застройщика приобретать выгоднее всего.
В мегаполисе недвижимость в новостройках для инвестиций и постоянного проживания делится на:
- Некоммерческие кооперативы, собственность в которых практически недоступна для иностранных инвесторов, так как требует наличия дохода на территории США. Квартиры в таких домах находятся в общем управлении собственников-акционеров, однако отказать в членстве в сообществе могут любому потенциально заинтересованному лицу.
- Таунхаусы, в которых проживают несколько семей. В основном это дома в Нью-Йорке с многолетней историей, ранее рассчитанные на проживание одной семьи с прислугой.
- Современные жилые комплексы. Это кондоминиумы, жильцы которых оплачивают имеющийся спектр услуг за счет ежемесячных взносов управляющей компании.
В последнем формате продажа недвижимости от застройщика в Нью-Йорке наиболее востребована, так как зарубежный жилой фонд в полной мере соответствует взыскательным требованиям к комфорту. Территория комплекса может включать широкий спектр услуг, начиная от консьержа и паркинга и заканчивая фитнес-клубом и террасой для отдыха. Качественные характеристики жилого фонда различаются. Можно купить жилье в новостройке в Нью-Йорке как компактных размеров, так и выбрать роскошный просторный пентхаус под крышей небоскреба.
Образ жизни
Мегаполис объединяет в себе дух свободы и культуры разных стран мира. Местное население толерантно к приезжим, а наличие национальных общин для иностранцев делает процесс адаптации при переезде на ПМЖ еще более простым. Недвижимость от застройщика в Нью-Йорке открывает доступ ко всем крупнейшим достопримечательностям региона:
- статуе Свободы;
- Эмпайер-стейт-билдингу;
- Рокфеллер-центру;
- Центральному парку;
- площади Таймс-сквер.
И это лишь пять позиций в топе интересных мест города. Развитая транспортная инфраструктура дает возможность подробно изучить каждый его район.
Инвестиции в недвижимость от застройщика в Нью-Йорке
Наиболее выгодными остаются вложения в новостройки в Нью-Йорке, цены от застройщиков в которых самые низкие на момент старта продаж. К моменту введения дома в эксплуатацию стоимость возрастает на несколько десятков процентов. Строящиеся проекты позволяют сэкономить на покупке квартиры в новостройке в Нью-Йорке. В дальнейшем жилой фонд может приносить прибыль в зависимости от выбранной стратегии. Инвестиции могут обеспечить доход за счет:
- последующей перепродажи собственности;
- сдачи ее в аренду.
Сумма вложений зависит лишь от имеющегося капитала. Стабильно востребована недвижимость в ЖК в Нью-Йорке в районе Центрального парка. Ее трудно назвать бюджетной, зато спрос на жилье премиум-класса имеется всегда. Не менее широкие возможности по приумножению капитала открывают активно развивающиеся районы. Можно приобрести квартиру в Бруклине или Стейтон-Айленде и рассчитывать на то, что в течение нескольких лет с момента сдачи она вырастет в цене.
Цены
Стоимость недвижимости в ЖК напрямую зависит от района расположения. Наиболее высокие цены в боро, считающемся сердцем мегаполиса. В Манхэттене стоимость жилья в новостройке будет не менее 700–800 тысяч долларов. Цена более просторной квартиры может доходить до нескольких миллионов долларов. Самые привлекательные цены на недвижимость в пригороде. В районе Стейтен-Айленд можно купить апартаменты за 150–200 тысяч долларов. Новые здания строятся во всех боро, что позволяет подобрать оптимальный вариант для любого бюджета как в Манхэттене, так и в Квинсе, Бруклине или Бронксе. Важно учитывать, что недвижимость в мегаполисе имеет тенденцию к капитализации стоимости. Цены на недвижимость в новостройках Нью-Йорке стабильно растут, поэтому более целесообразно отталкиваться от конкретных предложений, имеющихся в продаже на момент планирования сделки.
Поможем купить недвижимость в новостройке в Нью-Йорке
На сайте крупнейшего брокера по недвижимости публикуются объявления от застройщиков и местных агентств. Все предложения содержат актуальную информацию. Удобная система поиска позволяет найти апартаменты или дом в любом из районов города. Консультацию по вопросам выбора и покупки недвижимости по цене застройщика в Нью-Йорке можно получить в режиме реального времени, равно как и ознакомиться с состоянием рынка недвижимости и ценами в евро, долларах.