Недвижимость в Нью-Йорке на New-York.Realestate

Продажа недвижимости в Нью-Йорке, США

Покупка недвижимости в Нью-Йорке в готовых или строящихся комплексах от застройщиков – выгодное вложение денег. К услугам тех, кто заинтересовался в покупке зарубежной недвижимости:

• Регулярно обновляющаяся база данных недвижимости, в которой можно подобрать необходимый объект в любом из районов города.
• Доступная система поиска. Можно выбрать жилье с помощью поисковых фильтров, которые насчитывают более 400 характеристик.
• Информация о состоянии рынка на 10 языках мира.
• Возможность выбора цен в рублях, евро, долларах.

Комиссионные платежи или скрытые наценки для планирующих купить жилье в Нью-Йорке с инвестиционной целью отсутствуют.

Популярные районы

Для инвестиций наиболее популярными являются следующие районы, называющиеся в США боро:

• Манхэттен. В этом боро наиболее высокие цены на жилье. Часто его называют культурной столицей США. Также здесь сосредоточена финансовая жизнь мегаполиса. На Манхэттене находится большая часть небоскребов всего города, поэтому приобрести апартаменты в жилом комплексе не составит труда. Бруклинский мост, Метрополитен-музей, Центральный парк – это лишь некоторые из крупных достопримечательностей, расположенных на территории этого боро.
• Квинс. Жилье для иностранцев в данном боро позволяет познакомиться с культурой разных стран мира. Почти половина местных жителей – выходцы из других стран. На территории района находятся два аэропорта. Также здесь проводятся крупнейшие спортивные мероприятия: игры бейсбольной команды Нью-Йорк Метс и турнир по теннису US Open.
• Стейтен-Айленд. Местность известна своим спокойным и размеренным ритмом жизни. Этот пригородный район подходит для пенсионеров и семей с детьми. Здесь привлекательный природный ландшафт, много зелени, при этом до центральных частей города можно добраться за короткий промежуток времени.
• Бронкс. Стоимость местного жилья наиболее доступна, а постоянный приток иностранных граждан позволяет сдавать его выгодно. Район подходит для комфортного проживания, в нем ведется активная застройка. Две наиболее крупные достопримечательности этого боро – зоопарк и стадион Янки-стэдиум.
• Бруклин. Развитая инфраструктура района привлекает тех, кто планирует остаться в городе надолго. Стоимость жилья Нью-Йорка в данном боро выше, чем в Бронксе, но ниже, чем на Манхэттене или в Квинсе. Главная достопримечательность боро – район Брайтон-Бич, ассоциирующийся с роскошным отдыхом.

Цены

Иностранцы могут купить недвижимость в Нью-Йорке в любом боро. Стоимость во многом зависит от месторасположения и площади объекта. Средняя цена продаж составляет 800 тыс. долларов США (5,08 млн китайских юаней), но это не значит, что приобрести более дешевое жилье невозможно. Наиболее дорогим как по стоимости жизни, так и по сумме вложений является Манхэттен. Здесь можно купить недвижимость за 1 млн долларов США (6,3 млн китайских юаней) и выше. Стоимость элитных объектов может достигать 4‒5 млн долларов США (25,5‒31,7 млн китайских юаней). В Бруклине цены на жилье начинаются от 700 тыс. долларов США (4,4 млн китайских юаней). В Квинсе можно подобрать варианты за 550 тыс. долларов США (3,5 млн китайских юаней). Наиболее доступны цены в Стейтен-Айленде. Средняя стоимость местного жилья составляет 440 тыс. долларов США (2,8 млн китайских юаней).

Образ жизни

Мегаполис можно считать городом экспатов. Это делает местную культуру яркой и разнообразной. Активно развивается не только деловая жизнь, множество культурных мероприятий привлекают людей творческих профессий. Не менее востребован в городе спорт. Большинство достопримечательностей мегаполиса известны даже тем, кто пока не успел познакомиться с ними лично. Среди них Бродвей, статуя Свободы, Рокфеллеровский центр, Эмпайр-стейт-билдинг.

Инвестиции в недвижимость в Нью-Йорке

Мегаполис входит в десятку дорогих городов мира. Цены на недвижимость в Нью-Йорке для иностранцев стабильно растут, и нет оснований полагать, что данная тенденция изменится в противоположную сторону. Существует несколько вариантов стратегий, следуя которым можно инвестировать в недвижимость Нью-Йорка:

• получать пассивный долгосрочный доход от сдачи в аренду;
• сохранить или приумножить капитал в сжатые сроки.

Для сохранения средств наиболее выгодными являются вложения в жилые объекты рядом с Центральным парком. Для капитализации стоимости целесообразно вкладывать деньги в активно развивающиеся районы.

Поможем купить недвижимость в Нью-Йорке

На сайте представлены различные объекты жилого фонда: апартаменты в ЖК в Нью-Йорке, дома и таунхаусы. Специалисты готовы ответить на вопросы и предоставить всю информацию, касающуюся стоимости недвижимости, выбора квартиры или дома, покупки и послепродажного сервиса.