Плюсы и минусы жизни в Нью-Йорке

Нью-Йорк – город, в котором исполняются мечты и рождаются мировые тренды. С ним у большинства жителей мира ассоциируется Америка, именно здесь находится «та самая» статуя Свободы. О том, какие стороны жизни в Нью-Йорке чаще всего мотивируют людей на переезд и какие подводные камни при этом могут возникнуть, предлагаем узнать из данной статьи.

Содержание:

• Популярен ли Нью-Йорк для иммиграции?
• Плюсы покупки недвижимости в Нью-Йорке
• Плюсы и минусы проживания
• Поможем выбрать квартиру вашей мечты в Нью-Йорке

Популярен ли Нью-Йорк для иммиграции?

Нью-Йорк ‒ самый густонаселенный мегаполис Америки. По данным за 2021 год, численность населения города составляет 8 323 340 человек. Иногда цифры официальной статистики могут не совпадать с реальной ситуацией по ряду причин:

• Это один из крупнейших финансовых центров мира, который привлекает большое количество трудовых мигрантов, из которых не все работают официально.
• Около 36% населения – выходцы из других стран, поэтому мегаполис считается одним из самых мультикультурных городов на планете.

Самая высокая плотность населения зафиксирована в следующих районах:

• Manhattan – 27 500 чел./км;
• Brooklyn – 14 000 чел./км;
• Bronx – 13 000 чел./км;
• Queens – 8000 чел./км;
• Staten Island – 3150 чел./км.

По иммиграционному статусу в Нью-Йорке проживает около 63% граждан США, примерно 21% ‒ натурализованные граждане, 10% ‒ иностранцы с грин-картой и 5% ‒ нелегалы.

10 стран, откуда в основном прибывают иммигранты:

1. Китай;
2. Доминиканская Республика;
3. Мексика;
4. Ямайка;
5. Эквадор;
6. Гайана;
7. Гаити;
8. Бангладеш;
9. Индия;
10. Тобаго.

Интересный факт: около 14% всех детей в городе (примерно 240 000 человек) проживают в семьях со смешанным статусом; в 12% семей со смешанным статусом есть по крайней мере 1 нелегал; у 62% жителей мегаполиса в семье живет хотя бы 1 иммигрант.

Плюсы покупки недвижимости в Нью-Йорке

С начала 2021 года недвижимость в Нью-Йорке покупалась и продавалась особенно активно. В основном это было связано с низкими ипотечными ставками (2,2‒2,8%) и с тем, что мегаполис начал выходить из локдауна. Люди постепенно возвращаются к прежней жизни, налаживается международное сообщение и растет туристический поток. Такое положение дел радует собственников жилья, которые зарабатывают на аренде.

Теперь рассмотрим, какие существуют плюсы и минусы недвижимости в Нью-Йорке.

Плюсы:

• Купить квартиру в Нью-Йорке можно в ипотеку.
• Жизнь в Нью-Йорке ‒ это жизнь в самом популярном городе не только США, но и всего мира.
• Владение недвижимостью ‒ основание для получения туристической визы.
• Недвижимость в Нью-Йорке ‒ это отличный вариант для инвестиций.
• Недвижимость в Нью-Йорке за счет высокого туристического потока всегда востребована. Стоимость ежемесячной аренды варьируется от 1000 до 3500 долларов США (от 6343 до 22 200 китайских юаней) и более.
• Жизнь в США стабильна по сравнению со странами с более слабой экономикой.

Минусы:

• Нет иммиграционных и налоговых льгот. За покупку недвижимости нельзя получить гражданство или ВНЖ.
• Стоимость жилья в Нью-Йорке очень высока.

Плюсы и минусы проживания

По отзывам переехавших в Нью-Йорк людей это невероятно быстрый и очень громкий город, в котором постоянно кипит жизнь и никогда не бывает скучно. Это город высокой конкуренции, и своим обитателям он предлагает насыщенную, яркую жизнь, полную событий и впечатлений.

Рассмотрим главные преимущества жизни в мегаполисе, которые выделяют для себя иностранцы, переехавшие в «Большое яблоко», как называют Нью-Йорк сами американцы.

• Нет проблем с трудоустройством. Найти работу здесь можно без особого труда, даже с минимальным знанием языка. Речь идет в основном о низкоквалифицированной работе. Если вы претендуете на высокооплачиваемую должность, вам потребуется свободно владеть английским (как минимум) и уметь противостоять высокой конкуренции.
• Высокий уровень здравоохранения – даже если вы мигрант и еще не успели найти работу в городе, можно оформить бесплатную медицинскую страховку (Mediacare) и получать достойное медицинское обслуживание.
• Высокий уровень безопасности. Нью-Йорк – один из самых безопасных городов мира с низким уровнем преступности. Этому способствуют постоянное патрулирование города полицией и повсеместное видеонаблюдение.
• Высокая заработная плата. По состоянию на 2022 год, прожиточный минимум в США, в зависимости от штата, составляет от 43 000 до 61 000 долларов США в год (от 272 740 до 386 910 китайских юаней). Минимальный оклад в Нью-Йорке – 13,2 доллара США в час (85 китайских юаней). Размер заработной платы может меняться в зависимости от конкретной профессии и сверхурочных.
•  Разнообразный досуг – в Нью-Йорке всегда происходит что-то интересное. Вы можете отправиться на выставку современного художника или фотографа, посетить концерт, фестиваль, флешмоб, спектакль и многое другое, не говоря о клубах, барах и ресторанах.
• Развитая система общественного транспорта, в частности метро.
• Океан в 30‒60 минутах езды.
• Круглосуточно работающее метро.
• Толерантность. В Нью-Йорке можно быть кем захочешь (в рамках закона) и заниматься любимым делом без какого-либо осуждения со стороны соседей.

Минусы жизни в Нью-Йорке:

• Дорогое жилье, причем это касается не только покупки, но и аренды.
• Гетто – это районы, в которых проживают мигранты из других стран, в частности африканских или азиатских регионов. На их территории фиксируется самый высокий уровень преступности, а на улице можно нарваться на агрессию в свой адрес.
• Быстрый темп жизни, который подходит далеко не всем. Это касается почти всех сфер: работы, дорог, очередей и т. д. Нужно уметь приспосабливаться, чтобы не упустить свое.
• Дорогое обслуживание автомобиля. Наличие собственного авто здесь далеко не всегда является преимуществом. Дорогой бензин, платные парковки и постоянные пробки – неотъемлемая часть жизни каждого владельца авто в Нью-Йорке. Внушительная часть заработной платы зачастую уходит на машину.
• Очереди. Перенаселенность города проявляется в повсеместных очередях: в музей, супермаркет, кино и т. д.
• Мусор – черные мешки на тротуарах – привычное явление для Brighton Beach и Fifth Avenue. Конечно, мусор вывозят ежедневно, но по праздникам или в непогоду вывоз может остановиться на несколько дней.

Поможем выбрать квартиру вашей мечты в Нью-Йорке

На сайте New-York.Realestate опубликованы проверенные застройщики в Нью-Йорке, а также актуальные объявления с подробными описаниями и ценами. За помощью в подборе объекта вы всегда можете обратиться к менеджеру компании.