Таунхаусы в Нью-Йорке
В Нью-Йорке, где пространство имеет первостепенное значение, таунхаус – самый оптимальный вариант для семейных пар с детьми и одиноких людей, которые ценят свободу. Недвижимость в Нью-Йорке имеет свои особенности. У таунхаусов они тоже есть. ОЗнакомиться с ними подробнее можно в данном материале.
Продажа таунхауасов в Нью-Йорке, США
С технической точки зрения традиционный дом на одну семью представляет собой отдельно стоящее сооружение. Таунхаусы в Нью-Йорке обычно имеют общую стену с соседним таунхаусом или зданием. Есть также дополнительные характеристики. Как и в случае с другими типами домов, во многих таунхаусах есть открытые пространства. Плюс, если вы единственный владелец такого дома в Нью-Йорке значит вы можете жить автономно, никаких кооперативов или соседей – настоящая мечта в большом Нью-Йорке.
Образ жизни в Нью-Йорке
За последние несколько лет таунхаусы обрели новый жизненный цикл. Покупатели начали искать дома из-за социального дистанцирования. После долгих периодов времени, когда целые семьи занимались бизнесом, учились и наслаждались свободным временем всего в одной квартире, клиенты ищут уединения, просторных помещений, комнат с четкими целями и открытого пространства. Важно помнить, что владение таунхаусом - это нечто большее, чем просто крытые и открытые площадки. Таунхаусы в Нью-Йорке для иностранцев – инвестирование в образ жизни, уединение, просторное пространство, множество спален, садов, а иногда и достопримечательностей в нескольких минутах ходьбы. Ниже описаны несколько наиболее распространенных типов.
Инвестиции в таунхаусы в Нью-Йорке
Решение о покупке недвижимости обычно сводится к финансам и личным предпочтениям, но в эпоху Covid вы можете оказаться более склонными выбирать для инвестиций просторные помещения в Большом Яблоке. Купить таунхаус в Нью-Йорке для инвестиций – это отличный вариант с практической и финансовой точки зрения. Такой вариант станет для вас надежным подспорьем и обеспечит пассивный доход в новой стране. Помочь найти таунхаус в Нью-Йорке для русских и граждан других стран могут специалисты на нашем сайте.
1. Таунхаус из коричневого камня
Этот тип домов представляет собой кирпичное строение с облицовкой из коричневого камня. Коричневый камень – это красновато-коричневый песчаник. Большая часть такого камня в Нью-Йорке добывается из одного места.
Таунхаусы из коричневого камня расположены по всему Нью-Йорку, их много в исторических районах, таких как Верхний Вест-Сайд, Гарлем, Форт-Грин и Бедфорд-Стайвесант. Несмотря на внешнюю красоту таких фасадов, они часто нуждаются в реставрации, особенно после многих лет эксплуатации.
2. Таунхаус из вагонки
Эти дома в большинстве своем находятся в Вашингтон-Хайтс. Дома из вагонки известны своим сайдингом, изготовленным из горизонтальных деревянных досок, также известных как вагонка. Сейчас они не так распространены, как в 1700-х и 1800-х годах, но некоторые сохранившиеся дома выдержали испытание временем. Большая их часть находится на Сильван-Террас в Вашингтон-Хайтс. Из всех типов таунхаусов дома из вагонки требуют наибольшего ухода, чтобы защитить деревянные доски от насекомых и погодных условий. Из-за их дефицита дома из вагонки стоят дороже. Один такой бъект на Сильван-Террас был продан за 1,5 млн $, а другой на Вест-Виллидж – за 8,25 млн $.
3. Таунхаус из известняка
В 20-ом веке известняк стал популярным материалом для наружной отделки домов. Со временем известняк стал излюбленным выбором для экстерьеров таунхаусов, похожих на особняки, в престижных районах, таких как Верхний Ист-Сайд и Верхний Вест-Сайд Манхэттена.
Так, например, в 2021 году в Верхнем Ист-Сайде дом с известняковой отделкой был продан за 79 млн $.
4. Таунхаус с виниловыми стенами
Из всех типов таунхаусов виниловая разновидность имеет свою долю поклонников и недоброжелателей. Однако ни те, ни другие не могут игнорировать преимущества этого материала. Винил не деформируется, не гниет и не трескается от непогоды, как другие его конкуренты. Этот материал был введен в 1950-х годах в качестве замены алюминиевого сайдинга, который был подвержен образованию вмятин. Таунхаусы с виниловыми стенами наиболее распространены в таких районах Бруклина, как Уильямсбург и Гринпойнт, а также в некоторых частях Квинса.
5. Кирпичный Таунхаус
Стены из кирпича – огромное преимущество для домов в Нью-Йорке. Кирпич придает дому очарование и тепло, как внутри, так и снаружи. Вот почему из всех типов таунхаусов эти кирпичные дома являются самыми желанными и любимыми. Кирпичные блоки прочны, огнестойки и обеспечивают отличную изоляцию.
Цены
Стоимость таунхаусов в Нью-Йорке варьируется от расположения, площади и разновидности объекта.
Ниже приведены цены в зависимости от конфигурации объектов:
- Дом на 4 спальни в Бруклине (557,42 кв. метров) – 4 900 000 $;
- Дом на 5 спален (746,94 кв. метров) – 8 450 000 $;
- Таунхаус на 6 спален (794,32 кв. метров) – 18 000 000 $;
- Таунхаус на 7 спален (603,87 кв. метров) – 18 000 000 $.
Купить таунхаус в Нью-Йорке
На сайте New-York.Realestate собраны проверенные агентства недвижимости в Нью-Йорке и актуальные объявления с подробными фото и описаниями. Цены евро, долларах, и о том, как инвестировать в таунхаус Нью-Йорка, можно узнать в каталоге или у менеджера.